Agence du Pays Yonnais
La Roche Sur Yon (85)
2010

En cours de réalisation

La future agence du pays Yonnais s’implante de manière stratégique, au coeur du quartier de la Garenne, à l’angle de la rue Wagram et de la rue d’Arcole. Cette implantation facilite les accès et accentue l’importance de l’intégration de l’organisme Vendée Habitat.

Un signal au coeur du quartier
Le positionnement de cette future agence doit notamment, privilégier son accès et sa perception depuis la rue d’Iéna. Cette artère principale regroupant des services, des commerces, constitue véritablement un coeur de quartier.
Le projet synthétise toutes les exigences demandées dans le programme. Ce bâtiment à énergie positive doit être également traduit comme un lieu ouvert, confortable et évolutif.

Mise en valeur du fonctionnement énergétique
Les volumes et les couleurs du bâtiment varient en fonction des réponses aux principaux critères du programme :
Chacun des espaces traduit une nécessité de transparence ou de confidentialité, ainsi les ouvertures sont variés et adaptés selon leurs usage ou selon leurs orientations.
Les façades répondent aux questions d’apport solaire et de protections passives, de manières différentes, selon l’orientation, les besoins internes ou selon le contexte bâti et végétal.
L’installation de production d’électricité par panneaux photovoltaïques est intégrée et mise en valeur dans la conception du bâtiment. Le fonctionnement énergétique est par conséquent visible depuis l’espace public. Il peut être décliner comme un support de communication.

Ouverture et intégration
La topographie (pente vers le boulevard d’Eylau) permet de répartir le programme sur deux niveaux. Le parking du personnel, les garages, les archives et les locaux techniques sont accessibles par un rez-de-chaussée bas, permettant ainsi, de réduire l’impact visuel du bâtiment et de percevoir le feuillage des arbres à l’Est et au Nord du terrain.

Maître d'ouvrage : Vendée Habitat
Programme : Bureaux
Superficie : 520 m2 SHON
Coût : 869 850 €
Mission : Etude et réalisation


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